貸店舗（一部） 寺田町第２ビル 3階

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賃料 33万円 管理費等 20,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目
築年月 2003年4月(築23年2ヶ月) 使用部分面積 85.78㎡ 坪数
/坪
単価		 25.94坪／1.2718万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 天王寺駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 33万円 管理費等 20,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 保証会社月額更新料：2,800円/月、　保証会社口座振替手数料：440円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2718万円
    建物名・部屋番号 寺田町第２ビル 3階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 オートロック　エレベーター　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 日本セーフティ　初回１００％
    大阪環状線寺田町駅徒歩３分　１フロア１テナントとなります。業種・条件ご相談ください♪
    使用部分面積 85.78㎡ 坪数 25.94坪
    土地面積 - 築年月 2003年4月(築23年2ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6987915347 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)近畿商事

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／寺田町　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市天王寺区大道４丁目１０－９　
    TEL：
    06-6779-5959
    FAX：
    06-6779-8148
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１１）第２５１１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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